许多公司认为升级资质很容易，但是值得一提的是，2018年，将建筑物的总承包资质从三级升级到两级更加困难，因此升级的困难是什么？施工总承包资质？让淮安建筑资质代办告诉您。

随着资格的改革，很难将建筑工程总承包的三级资格提升为三级资格。

一，一级建造师人像现场采集

众所周知，建筑公司在提交资质声明时必须在其所属委员会的网站上上传所有人员信息。特别地，建造者和技术负责人的材料一定不能被忽略。为了防止公司滥用附随的项目人员证书，将来的建筑商和其他人员的信息不仅必须上传到网站，而且还需要到建设委员会进行肖像收集，人员采访和数据审查。该政策已在安徽，北京等地试行。实名制认证是通过肖像收集和现场访谈进行的，以安置建造者，并进一步确保个人身份的统一。

二，初次申办改为审查项目负责人业绩

很容易看到新版的施工资格标准。每种资格标准的最低级别都清楚地表明，建筑公司需要提供项目负责人的绩效，并且所有绩效都必须记录在案。当然，当建筑公司想要提升其资质时，公司的业绩仍将会进行重点考察。

三，资质年审改为动态核查

对于已经获得资格的公司，年度评估将更改为对施工资格的动态验证。动态资格认证的最大特点是，它可以从常规认证转变为非常规认证。验证内容包括以下几个方面：

（1）公司的净资产额是否符合标准；

（2）检查企业营业执照和资格证书；

（3）是否取得安全生产许可证，是否在有效期内；

（4）明确企业关键人员的社会保障缴费情况；

（5）企业登记人员和项目管理人员的情况；

（6）去年建筑业统计报告。

此外，还应对资格证书进行检查并定期审查，为期五年。某些地区的有关部门还要求建筑公司提交季度报告。

四，全国社保联网

实施国家社会保障网络后，将不再可能附加人才证书。如果一家建筑公司想要获得资格并承担项目，则必须长期拥有自己的建筑团队。未来，施工资格将越来越严格，企业应加强自身实力。响应政策变化。

淮安资质代办告诉您需要注意的事项：

1.满足多项技术指标的单元项目仅作为一项指标进行评估。

2.《建筑企业资质标准》中性能要求中的“×类别”必须分别满足，不能相互替代。

3.企业申请多类资质的，项目绩效应当符合每类资质标准。

4.企业以总承包建设形式承接的项目，无论是否分包，均可作为其总承包业绩评估。

5.申请专业合同资格，由企业依法独立进行专业项目绩效评估。住房和城乡建设部于2017年12月31日正式关闭绩效补充记录窗口。

申请建设工程总承包和市政公用工程超一流资质的企业，尚未进入“四仓库一平台”（国家建筑市场监督诚信信息发布平台）的企业绩效不被视为有效表现。