建筑行业的挂靠形式主要有两种，淮安资质代办公司带来介绍。

1.“借用资质类型”。这种类型的挂靠多见于资质等级较低的建筑公司。经营方式是资质等级低的建筑企业有社会关系承接某项工程。因此，他们正在寻找符合建设项目要求的高级资质。施工单位以具有资质的施工单位的名义参加投标。中标后与开发商签订建设工程施工合同，由资质较差的施工企业直接实施实际施工。

2.“内包式”，这种挂靠对于根本没有建设工程能力的个人来说是很常见的。其运作方式是由个人寻找符合项目要求的施工单位，由施工单位与开发商签订施工合同。附属建筑公司聘任或者聘用附属建筑公司为其从业人员，并指派施工负责人职务。双方签订内部承包合同，约定由关联方承担项目的全部经济责任，并负责人事、财务、财物、施工管理等方面的责任。附属建筑公司负责与业主和其他单位监理的对外事务，约定附属建筑公司须向附属建筑公司支付内部合同管理费。与“借款资质型”相比，“内承包型”显然更加隐蔽，在实践中更为普遍。

建筑行业的挂靠一般具有以下特点，淮安建筑资质代办介绍道：

 （一）挂靠人不具备从事建筑活动的主要资质，或者虽然具有从事建筑活动的资质，但不具备符合建设项目要求的资质等级的。例如，现实中存在大量具有一定社会关系资源的承包商或企业。他们要么完全没有施工资质，要么只有专业分包资质或劳务分包资质，或者只有低级总承包施工资质。无法参与项目招标，只有高水平资质的施工企业才能入围。

 （二）所属施工单位具有符合建设工程要求的资质等级证书，但由于大量施工人员隐蔽作业，往往缺乏承担工程的能力，或者即使具备施工能力的。工程招投标，自行投标。中标的机会几乎为零，因此建筑公司需要与实力雄厚的关联方合作。

 （三）关联公司在投标过程中所需的投标保证金，以及中标后所需的履约保证金或银行履约保证金，由关联公司自行筹集，以关联公司名义缴纳。

 （四）挂靠人应向挂靠施工公司支付一定的管理费，并承担锚定公司派往施工现场的数名管理人员的工资。一旦关联施工企业与关联方达成所谓的合作协议，关联企业将以自己的名义签订施工总承包合同并办理相关手续。但是，关联企业基本不管理实际的施工活动，或者说所谓的“管理”只是停留在形式上，经常象征性地派几个管理人员，建筑资质代办公司建议双方签订的合作协议中必须规定，关联公司不会对工程的工期、质量和安全承担责任，相关人员自负盈亏。